Mieszkanie Kraków Stare Miasto, ul. Grabowskiego 3 4 pokoje, 2 piętro, 8 964 PLN/ m2 w Kraków, Małopolskie sprżedam

Powierzchnia: 111 m2
Cena za m2: 8964 PLN / m2
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 3
Piętro 2
Typ zabudowy: kamienica
Elewacja zewnętrzna budynku będzie remontowana wiosną 2015.
----------
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze kamienicy usytuowanej przy ulicy Grabowskiego 3 zbudowanej w 1905 roku według projektu Beniamina Torbego .
Lokalizacja ta łączy w sobie rzadko spotykane w centrum Krakowa zalety. Z jednej strony pozwala
na dotarcie spacerem w ciągu kilku minut do Rynku Głównego , z drugiej zaś zapewnia jej mieszkańcom ciszę i spokój znajdując się w pewnej odległości od gwarnej ulicy Karmelickiej.
Kamienica poddana zostanie generalnemu remontowi , który towarzyszyć będzie jej przebudowie w efekcie której strych budynku przeobrażony zostanie w powierzchnię mieszkalną (wygląd kamienicy po jej nadbudowie obrazuje załączony rysunek jej elewacji frontowej stanowiący fragment projektu architektonicznego zatwierdzonego pozwoleniem na budowę ) .
W ramach remontu wymienione zostaną wszystkie instalacje wewnętrzne budynku .Kamienica
uzyska nową ocieploną elewację wewnętrzną a jej elewacja frontowa zostanie odświeżona .
Odnowiona zostanie także klatka schodowa. Sprawy związane z nadbudową i remontami kamienicy reguluje osobne porozumienie notarialne zawarte pomiędzy jej współwłaścicielami.
Mieszkanie składa się czterech pokoi z których jeden pełni funkcję otwartej kuchni z jadalnią,
dwóch korytarzy , garderoby i łazienki.
Dwa pokoje usytuowane od strony ul. Grabowskiego posiadają osobne wejścia z korytarza.
Obecnie łączy je szeroki otwór drzwiowy pozwalający na ich ciekawą wspólną aranżację. Z otworu tego można oczywiście zrezygnować i wtedy pokoje te stają się pokojami niezależnymi.
Pomieszczenia , których okna skierowane są na podwórze to :
- kuchnio jadalnia wyposażona we wszystkie przyłącza umożliwiające instalację różnego rodzaju sprzętu AGD ( kuchnia gazowa , płyta grzewcza, piekarnik zmywarka itd. ) ,
- łazienka z ogrzewaną podłogą i grzejnikiem drabinkowym dodatkowo wyposażonym w grzałkę elektryczną, zabudowane przyłącza WC oraz bidetu. W łazience przewidziano miejsce na dwie umywalki , wannę lub prysznic ( zdublowano przyłącza na różnych wysokościach ),pralkę ( można ją także zamontować w kuchni ).
- sypialnia z dużymi drzwiami balkonowymi oraz oknem to jasny i cichy pokój zapewniający intymność dzięki osobnemu prowadzącemu do niego korytarzowi.
Mieszkanie zostało poddane kapitalnemu remontowi . W jego ramach wymieniono instalację
gazową , wodną i elektryczną. Rozprowadzono instalacje komputerową ,telefoniczną i telewizyjną.
Mieszkanie wyposażono w ogrzewanie c.o. zasilane z kotła dwufunkcyjnego Vailant. Wymieniono okna i parapety a ściany po wymianie tynków pokryto gładzią gipsową.
Podłogę zdemontowano i po wyrównaniu poziomów podłóg w wszystkich pomieszczeniach położono ponownie . Całą powierzchnię podłóg pokryto kładzioną naprzemiennie podwójną warstwą płyt OSB uzyskując bardzo równe i stabilne podłoże pod dowolny rodzaj pokrycia zewnętrznego ( parkiet, wykładzina , ceramika )
Do lokalu przynależy piwnica.
Kontakt telefoniczny: Jerzy 600 920 137